Recordando esta fecha del año 2008...
MADRID, (Reuters) - En la peor crisis inmobiliaria
de la última década, el servicio de estudios del BBVA dijo el viernes
que en la actualidad existen en el mercado entre 800.000 y 1,4 millones de
viviendas nuevas sin vender en el mercado español.
En una nota de prensa, BBVA dijo que debido al exceso de
oferta los precios caerán hasta un 15 por ciento en los próximos dos
años, y que el mercado comenzará a recuperarse durante el primer trimestre de
2010. El stock de vivivendas nuevas sin vender es una de las grandes polémicas del mercado inmobiliario, ya que los expertos no se ponen de acuerdo a la hora de cuantificarlo.
El presidente del G-14 |Inmobiliarias por la Excelencia|,
Pedro Pérez, dijo a Reuters que según los cálculos del grupo el
|stock| actualmente ronda las 500.000 viviendas. Mientras, otros expertos cifran el tamaño del |stock| en
el entorno del millón de pisos sin vender.
|s muy dificil cuantificar el |stock| de viviendas (...)
pero supongo que estará en el entorno del millón|, dijo por teléfono a
Reuters Llanos García, directora de promoción de Afirma.
El banco añadió que probablemente el sector del ladrillo
español esté inmerso en la fase de ajuste más importante de la
historia.
Las previsiones del servicio de estudios apuntan a que
el desajuste entre demanda y oferta continuará ampliándose hasta
finales de 2009 y que la desacumulación del exceso empezará a tener lugar durante
el primer trimestre de 2010, afirmá el banco.
Para la entidad, uno de los factores atenuantes será la
caída de los tipos de interés de la zona euro, que estima que se
sitúen al 1 por ciento durante la primera mitad del año que viene frente al 2,5
por ciento actual, lo que aliviará la carga financiera de las familias.
Dicha carga se sitúa en estos momentos en 17 por ciento
de su renta disponible y que a partir del próximo año se estabilizará
en niveles más sostenibles del 14 por ciento.